Kategori arşivi: BİLİM VE TEKNİK

BETONARME

DSCN1502_resize

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

  

  

Yapı çeliği ile betonun kaymayacak şekilde birleştirilmesi ile elde edilen ve dış kuvvetlere karşı oldukça dayanıklı olan yapı malzemesi olarak tanımlanabilir.Betonarmenin içindeki bileşenlerden donatı(çelik vb.) çekmeye, beton ise basınca çalışır.

Donatı

Yapı elemanının içerisine yerleştirilmiş betonun mukavemetini arttıran çelik çubuklara denir.Betonun çeliği iyi bir şeklilde sarması için kalıplar ile çelik arasına pas payı denilen aralıklar bırakılmalıdır.

Betonarme Donatıları

Betonarmede kullanılacak çelikler ise şöyle sıralanabilir:

a-)Yuvarlak çubuklar

b-)Tor çeliği

c-)Hasır çelik

d-)Burmalı çelik

 e-)Düğümlü beton çeliği vb.

Betonarmenin Faydaları

1-)Yangına karşı iyi bir koruyucudur.

2-)Ekonomik ve uzun ömürlüdür.

3-)İnsaat yapımı kolay ve süratlidir.

4-)Aşınmaya karşı dayanıklıdır.

5-)Haşare böcek vb.barındırmaz.

6-)Kuru beton elektrik geçirmez.

7-)Depreme dayanıklıdır.

8-)İstenilen şekil kolayca hazırlanabilir.

Sakıncaları

1-)Ağırdır.

2-)İlave yerlerini iyi yapmak gerekir.

3-)Tekrar kullanımı çok kısıtlıdır.

4-)Sesi iyi iletmesi

Reklamlar

HASANAĞA TOKİ KONUTLARI ; Bursa da Değişimin Ve Çağdaş Kentleşmenin Yeni Simgesi

photo-01062Toplumların çağlar boyunca gelişmekte olan yaşam standartlarında en önemli parametrelerden birisi de sosyal konut anlayışıdır.Konut bireyin kendisi ve ailesi ile birikte en önemli yaşam alanıdır.
Konut bişreyin kendisi ve ailesi ile birlikte en önemli yaşam alanıdır.Bireyleri yaşamında en özel anları,istirahat mekanı ve zamanının bir çoğunu sevdikleriyle geçirdiğinden dolayı bu önemi kazanmaktadır.
Konutlar kentlerin en önemli yapıtaşlarıdır. Konutların yaşanabilirliği ve toplumun sosyal – kültürel değerleri açısından açısından verimliliğikaliteli kent ve toplumun en önemli göstergesidir.Evet Bursa da kaçak yapılaşmaya ve kuşbakışı Yeşil
Bursa nın gri Bursa olmasına inat Hasanağa TOKİ Konutları projesi yükseliyor.img_3088
2004 yılında imalatına başlanan 1534 adet konut, ilköğretim okulu-ticaret merkezi – spor salonu-kafeterya ve mescitin bulunduğu proje de m2 ye düşen yeşil alan miktarının fazlalığıda dikkat çekmekte.
İnşaat Mühendisi olarak kanaatimce modern konut projesinde olması gerekenler ;
– Yaşayan bireylerin önce insan anlayışıyla mutlu ve huzur içinde yaşanabilirliği
– Konut üretiminde kullanılan yapı malzemelerinin kalitesi
– Isı ve Nem yalıtımı
– Yeni deprem yönetmeliğine göre statik projesi ve bu proje ışığında taviz verilmeden uygulaması ve imalatının yapılması
– Konutun bölgeye kazandırdıkları( kentsel gelişmişlik )
– M2 ye düsen yeşil alan oranının fazlalığı
– Bireylerin ve çocukların rahatlıkla spor yapabileceği spor alanları-yürüyüş parkurları-dinlenme alanları
– Şehir merkezine ulaşım kolaylığı
gibi maddelerdir.
Evet bunların hepsi mevcut Hasanağa Toki Konutlarında .Devletimizin konut edindirme ile ilgili kurumu TOKİ nin son yıllarda yapmış olduğu bu büyük atılımın en güzel meyvelerinden bir tanesidir Hasanağa TOKİ.
Bu projeyi Bursamıza kazandıranların hepsine sonsuz teşekkürlerimi buradan iletmek istiyorum.Konutların teslimatı sonrasında tüm vatandaşlar yaşam alanlarına ve bu güzel projeye sahip çıkmalı yapılan uygulamaları koruma ve geliştirme eğiliminde olmalıdır.
Buradan özellikle yaptığı hizmet ve yatırımlarından ötürü başta Hasanağa Belediye Başkanı Sn İbrahim SİNCANLI olmak üzere ,Bursa Milletvekillerimize ,Büyükşehir Belediye Başkanımız Sn Hikmet ŞAHİN e ulaşım – doğalgaz ve su ile ilgili yaptığı çalışmalar için ayrıca Hasanağa Belediyesinin dinlenme parkları,oyun alanları,sağlık- spor parkları için yaptığı hizmetleri takip edip yapılan bu hizmetler adına sevinci paylaşmaktayız.
Projedeki duyarlı vatandaşlarımız şimdiden faaliyete geçirmiş oldukları , Hasanağa Toki konutları Kültürel gelişme, Sosyal Dayanışma ve Yaşatma Derneği adı altında örgütlenerek yazımızda belirttiğimiz hususlar dahilinde olumlu çalışmalara komşuları adına Hasanağa Belediyesi ilke birlikte ortak faydalı çalışmalara başlamış durumdalar.
5000 kişilik nüfusu ile Hasanağa TOKİ konutları Çağdaş kentleşme örneği olarak yükselmekte ve önümüzdeki yıllarda bu bölgenin büyük bir gelişme göstereceği kanaatindeyim…
Sevgi ve Saygılarımla…..
Hakan KAYA
İnşaat Mühendisi

YAKLAŞAN YEREL SEÇİMLER VE KAÇAK YAPILAŞMA

n1340918765_74022Her beş yılda bir yaşamış olduğumuz yerel seçimlere çok az bir zaman kaldı.Bildiğiniz üzere Mart 2009 da kentlerimiz yeni yöneticileri ile birlikte buluşacak.

Maalesef her yerel seçim öncesi şehirlerimizin üstüne kabus gibi çöken ulusal anlamda utancımız olan kaçak yapılaşma rezaleti ortaya çıkmakta.Evet bize has bir durumdur bu kaçak yapılaşma… Herhangi bir gelişmiş ülkede bu olgu ile karşılaşmazsınız.

Bu sorunu analiz ederken nedenlerine inmek gerekir.Genelde ruhsatlı bir yapı imal etmenin daha uygulamaya başlanılmadan proje-etüd ve bunların ilgili idaresi tarafından çıkarılan mevzuat sonucu oluşan harç vb… masraflar kaçak yapılaşmanın sebepleri olarak gösterilmektedir.Ülkemizde sistem gereği ruhsat-proje-onay üçgeninde vatandaşlarımızın mağduriyeti özellikle kontrol ve onay sürelerinin gereksiz kırtasiye ve mevzuat ayrıntıları ile gerekse de ilgili idarelerinde konu ile ilgili personel sayılarının kalitesi ve sayısal azlığı yüzünden uzadığı ve bu süreninde uzaması projenin imalatının gecikmesi gibi sonuçlar ortaya çıkmaktadır.

Şahsımca en önemli sorun da budur. Eko-sektörel dalgalanmalar sonucunda arz-talep dengesizliğinde yapı malzemesi fiyatlarında ki artışlar bir projenin ruhsat aşamasında ki gecikmesi sonucunda ruhsatlı,projeli yapı imal etmek isteyen yüklenici yada yatırımcıları zor durumda bırakmaktadır.Kurumlar ve yasa-yönetmelik koyucular bu durumları mutlaka göz önüne almalı inşaat gibi ilk yatırım maliyeti yüksek uygulamalarda yatırmcının önünü açacak kamu yararlarınıda ele alarak optimum düzeyde önlem ve şartlar konulmalıdır.
Maalesef geçmiş dönemlerde uygulanmış olan kaçak yapılaşmaya af rezaleti ile birlikte birde bunlara evvel ki senelerde kaçak yapılara su – elektrik aboneliği uygulanması her seçim dönemi verilen tavizler, art niyetli ülkemiz deprem gerçeğinden habersiz ve bilinçsiz vatandaşlarımızı kaçak yapı üretmeye teşvik etmektedir.Neticede de şu an tüm anakentlerimizde sağlıksız bir yapılaşma ortaya çıkmaktadır.Bunun sonucu sokağına ambulansın itfaiyenin zor girebildiği yada giremediği sokaklar,yeşil ve sosyal donatı alanından yoksun irili ufaklı beton yığınları.ne kültürümüze ne de çağdaş mimariden uzak kimliksiz kent alanları oluşmakta…harun_gulsun_kusbakisi_bursa1

Herhangi bir yapıda ruhsat ve proje aşamalarının maliyeti yapı toplam maliyetinin % 5 – % 10 u arasında değişmektedir.Yaklaşan yerel seçimler öncesi medyası-siyaseti-ilgili idare ve akademik odaları ile birlikte geçmiş hatalarımızdan ders alıp vatandaşı bilinçlendirmeli ve işlemlerini kolaylaştırmalıdır.

Ülkemizin en önemli sorunlarından biri olan bu kaçak yapılaşma ve sonucunda oluşan sağlıksız kentleşmenin önüne geçilmeli acil önlemler alınmalı aktif deprem kuşağında olduğumuzu unutmamalıyız.

Hakan KAYA

İnşaat Mühendisi